21 ноября 2017, 09:45
*

Автор
Тема: Банки, кредиты  (Прочитано 29069 раз)

Оффлайн freem@n

  • Частый посетитель
  • **
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Мужской
    • Dnepropetrovsk
  • Авто: уже Авео
    • auto, moto sport
  • Сообщений: 118
Банки, кредиты
« : 14 апреля 2008, 23:11 »
0
обсуждаем банки, кредиты и все что с этим связано
Мы дорого платим, за право быть людьми!

Вы не можете просматривать ссылки. Зарегистрируйтесь или Войдите

Оффлайн freem@n

  • Частый посетитель
  • **
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Мужской
    • Dnepropetrovsk
  • Авто: уже Авео
    • auto, moto sport
  • Сообщений: 118
Re: Банки, кредиты
« Ответ #1 : 14 апреля 2008, 23:23 »
0
Начну с себя. Был сегодня у диллера, результат:

Caliber SXT 1,8 (базовая)
стоимость машины: 143 704 грн (5,05)
срок кредитования: 7 лет (84 мес)
процентная ставка: 11,75%
первоначальный взнос: 50 000 грн
комисия банка: 2 609,53 грн
регистрация ГАИ+ПФ: 5 400 - 5 900
цивилка: 400 грн
всего: 58 910грн (т.е. 8 910 грн сверху на оформление бумаг)

платеж банку: 362,12 $/мес

З.Ы.: если я правильно понял, то это расчетка Дельта банка. Но мне сказали, что работают с любым банком...
З.Ы.Ы.: эта машинка сейчас есть, но на нее уже 3 чела записалось. Если под заказ, то примерно 4 месяца ждать. :cd:
Мы дорого платим, за право быть людьми!

Вы не можете просматривать ссылки. Зарегистрируйтесь или Войдите

Оффлайн Romario ua

  • Живущий на Форуме
  • *
  • Карма: +13/-1
  • Пол: Мужской
    • Киев
  • Авто: Калибр № 1
  • Сообщений: 3186
Re: Банки, кредиты
« Ответ #2 : 15 апреля 2008, 07:25 »
0
Ты забыл еще в первоначальных расходах указать страховку (КАСКО), которая ещё потянет процентов 5-7 от стоимости машины. Так что добавь к своим 58 910грн. еще около 8 тыс. грн. Либо надо брать в банке кредитную линию на оплату страховки. Тогда платежи будут больше.

Оффлайн freem@n

  • Частый посетитель
  • **
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Мужской
    • Dnepropetrovsk
  • Авто: уже Авео
    • auto, moto sport
  • Сообщений: 118
Re: Банки, кредиты
« Ответ #3 : 15 апреля 2008, 08:33 »
0
Ты забыл еще в первоначальных расходах указать страховку (КАСКО), которая ещё потянет процентов 5-7 от стоимости машины. Так что добавь к своим 58 910грн. еще около 8 тыс. грн. Либо надо брать в банке кредитную линию на оплату страховки. Тогда платежи будут больше.

Возможно, но кажется там она шла в подарок от банка...
Мы дорого платим, за право быть людьми!

Вы не можете просматривать ссылки. Зарегистрируйтесь или Войдите

Оффлайн Romario ua

  • Живущий на Форуме
  • *
  • Карма: +13/-1
  • Пол: Мужской
    • Киев
  • Авто: Калибр № 1
  • Сообщений: 3186
Re: Банки, кредиты
« Ответ #4 : 15 апреля 2008, 08:36 »
0
Ты забыл еще в первоначальных расходах указать страховку (КАСКО), которая ещё потянет процентов 5-7 от стоимости машины. Так что добавь к своим 58 910грн. еще около 8 тыс. грн. Либо надо брать в банке кредитную линию на оплату страховки. Тогда платежи будут больше.

Возможно, но кажется там она шла в подарок от банка...
Очень жирный подарок. Вряд ли...

Оффлайн Walkman ua

  • Завсегдатай
  • *
  • Месный Кидала и Разводила
  • Карма: +6/-2
  • Пол: Мужской
    • Оттудава =>
  • Авто: бЭлЫй и красЫвЫй
  • Сообщений: 666
Re: Банки, кредиты
« Ответ #5 : 15 апреля 2008, 09:14 »
0
Очень часто приближенные СК продают КАСКО за 1 грн., только они забывают указать, что эта страховка либо будет действовать месяц либ будет покрывать тысяч 30-40 грн...

ЗЫ: И я бы еще очень присмотрелся ко всем доп комиссиям по Дельте: 11,75% годовых + единоразовая комиссия 2,7%  слишком уж шоколадные условия как для Дельта Банка...

ЗЗЫ: Да и сейчас условия все равно все меняют, ввиду острых проблем с ликвидностью, и стоимость кредитов растёт, в добавок ко всему многие вообще не кредитуют или делают это с бааальшим скрипом.
Не говорите что мне делать и я не скажу куда Вам идти...

Оффлайн Yalexx ua

  • Эксперт
  • *
  • Тепловоз
  • Карма: +63/-2
  • Пол: Мужской
    • Киев
  • Авто: Nitro 2.8CRD
  • Сообщений: 12145
Re: Банки, кредиты
« Ответ #6 : 15 апреля 2008, 09:23 »
0
постоянно обновляемый рейтинг банков по кредитам Вы не можете просматривать ссылки. Зарегистрируйтесь или Войдите
ТУТ
Вы не можете просматривать ссылки. Зарегистрируйтесь или Войдите
Вы не можете просматривать ссылки. Зарегистрируйтесь или Войдите

Оффлайн Аркадий

  • Частый посетитель
  • **
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Мужской
    • Одесса
  • Авто: DC 2.0 SXT
    • idimus livejournal
  • Сообщений: 138
Re: Банки, кредиты
« Ответ #7 : 16 апреля 2008, 20:10 »
0
Имел дело как то с Дельта банком, очень не понравилось, просрочка в один день куча СМС-к, какие-то звонки напоминания очень напрягает, а кредит брал на себя для младшой сестры жены уж очень она хотела сама все !
ЗЫ и не приведи господь не увидить в договоре ежемесечную коммисию банка которая как правило около % и получается ой какой подброс по деньгам в финале.
моя история Вы не можете просматривать ссылки. Зарегистрируйтесь или Войдите
http://archive.caliberclub.com.ua/forum/index.php?s=&showtopic=172&view=findpost&p=11267

Если бы не торопясь собрал бы просто в разных банках типовые договора и спокойно дома все сравнил

« Последнее редактирование: 16 апреля 2008, 20:20 от Аркадий »

Оффлайн Юджуля ua

  • Живущий на Форуме
  • *
  • Заблудшие овцы - это бараны в овечьей шкуре
  • Карма: +17/-4
  • Пол: Женский
    • Киев
  • Авто: жОлТыЙ доГгИ :)
  • Сообщений: 2488
Re: Это круто! или полная жопа...
« Ответ #8 : 20 июня 2008, 12:49 »
0
Цитировать
В последние дни тысячи украинцев получили письма от своих банков, в которых говорилось о том, что процентные ставки по уже взятым кредитам выросли. Причем как на ипотеку, так и на кредитные карты, пишет газета "Сегодня".

В письмах все стрелки переводятся на ухудшение экономической ситуации в стране, инфляцию и НБУ, который поднял учетную ставку до 12%. Причем, поднятие ставок колеблется от 1,2% до 8%. Больше всего пострадали собственники кредитных карточек. К примеру, владельцы элитной Visa Gold в Universal Bank, которые раньше имели 22%, теперь получили 30%.

В принципе, ставки по вновь выдаваемым кредитам повышаются уже несколько месяцев, но повышение ставок по уже выданным в прошлом - это что-то новенькое. К счастью, такое практикуют далеко не все банки.

Зампредседателя правления одного из банков Владислав Кравец рассказал, что уже сейчас к нему приходят люди, которые пострадали от поднятия ставок. "К нам пришел клиент из другого банка, которому подняли ставку по ипотечному кредиту до 30% в гривне, и это при том, что его кредит был обеспечен хорошей недвижимостью в столице. Понятно: банку нужны деньги, у него проблемы с ликвидностью, и он вынуждает заемщиков".

"Повышение ставок кредитования и прочие негативные связанные с этим последствия - это классический метод борьбы с инфляцией", - успокаивает население экономист Международного института перспективных исследований Александр Жолудь. Впрочем, среди клиентов банков уже прошел слух, что виной не борьба с инфляцией, а банальный сговор банкиров: они сначала низкими ставками привлекли клиентов, а потом вместе их подняли. Правда, Жолудь с этим не согласен. "Сговора между банками не было. Просто сейчас банки вынуждены занимать деньги на межбанке по намного более высоким ставкам, чем это было тогда, когда проходили рекламные кампании по продаже кредитных карт", - пояснил он.

Подготовиться к повышению ставки по кредиту невозможно - разве что морально. Ведь сегодня все без исключения банки прописывают в кредитных договорах свое право повысить ставку по кредиту в кризисной ситуации. Если банк все же поднял ставку, впадать в отчаяние не стоит, ведь подорожавший займ (ипотечный или автокредит) еще до вступления в силу новой ставки можно рефинансировать в другом банке. То есть, говоря человеческим языком - пойти в новый банк и взять там кредит по более выгодным условиям (предварительно, договорившись со старым банком о переоформлении залога). Правда, для этого фактически придется пройти всю процедуру получения кредита с самого начала.

Можно и смириться с новой ставкой, как говорится, до лучших времен. Правда, банки вряд ли будут в таком же автоматическом режиме, как сегодня, понижать ставки после того, как кризис утихнет. Но об этом их можно попросить "по-хорошему", обратившись в банк с соответствующим заявлением.


По материалам Вы не можете просматривать ссылки. Зарегистрируйтесь или Войдите
Сегодня



ТЕПЕРЬ ВОПРОС К НАШИМ УВАЖАЕМЫМ БАНКИРАМ -  насколько реально поднятие % ставок?
Твои чувства - это Твоя правда. лучшее для Тебя то, что для Тебя Истинно.

Оффлайн Romario ua

  • Живущий на Форуме
  • *
  • Карма: +13/-1
  • Пол: Мужской
    • Киев
  • Авто: Калибр № 1
  • Сообщений: 3186
Re: Это круто! или полная жопа...
« Ответ #9 : 20 июня 2008, 13:01 »
0
Цитировать
Ведь сегодня все без исключения банки прописывают в кредитных договорах свое право повысить ставку по кредиту в кризисной ситуации.


ТЕПЕРЬ ВОПРОС К НАШИМ УВАЖАЕМЫМ БАНКИРАМ -  насколько реально поднятие % ставок?
Ответ в тексте, который ты выложила...

Оффлайн Юджуля ua

  • Живущий на Форуме
  • *
  • Заблудшие овцы - это бараны в овечьей шкуре
  • Карма: +17/-4
  • Пол: Женский
    • Киев
  • Авто: жОлТыЙ доГгИ :)
  • Сообщений: 2488
Re: Это круто! или полная жопа...
« Ответ #10 : 20 июня 2008, 14:24 »
0
Цитировать
Ведь сегодня все без исключения банки прописывают в кредитных договорах свое право повысить ставку по кредиту в кризисной ситуации.


ТЕПЕРЬ ВОПРОС К НАШИМ УВАЖАЕМЫМ БАНКИРАМ -  насколько реально поднятие % ставок?
Ответ в тексте, который ты выложила...

Это я читала :)
во-первых - мой договор  заключен не сегодня.

а во-вторых, меня интересует - как реально обстоят дела в банках - есть ли действительно такие случаи ,или это очередной вывод путём чьих то великих логических умозаключений  :dc:
Твои чувства - это Твоя правда. лучшее для Тебя то, что для Тебя Истинно.

Оффлайн Yalexx ua

  • Эксперт
  • *
  • Тепловоз
  • Карма: +63/-2
  • Пол: Мужской
    • Киев
  • Авто: Nitro 2.8CRD
  • Сообщений: 12145
Re: Это круто! или полная жопа...
« Ответ #11 : 20 июня 2008, 15:24 »
0
обычно в договорах есть пункт где банк оставляет за собой право изменять процентную ставку...
Вы не можете просматривать ссылки. Зарегистрируйтесь или Войдите
Вы не можете просматривать ссылки. Зарегистрируйтесь или Войдите

Оффлайн Romario ua

  • Живущий на Форуме
  • *
  • Карма: +13/-1
  • Пол: Мужской
    • Киев
  • Авто: Калибр № 1
  • Сообщений: 3186
Re: Это круто! или полная жопа...
« Ответ #12 : 20 июня 2008, 15:35 »
0
Цитировать
Ведь сегодня все без исключения банки прописывают в кредитных договорах свое право повысить ставку по кредиту в кризисной ситуации.

во-первых - мой договор  заключен не сегодня.

"сегодня" в статье, как мне кажется, сказано образно - такие оговорки уже давно в договорах у банков , в которых юристы свою зарплату отрабатывают...
Так что почитай свой договорчик... :co:

Оффлайн Vano

  • Живущий на Форуме
  • *
  • Вани с нами больше нет...
  • Карма: +0/-0
  • Пол: Мужской
    • Киев, Печерск, Клубная карта №0033.
  • Авто: Dodge Caliber SXT 2.0L
  • Сообщений: 1229
Re: Это круто! или полная жопа...
« Ответ #13 : 20 июня 2008, 15:45 »
0
Так что почитай свой договорчик... :co:

На сколько я её понял, она имела ввиду, как на практике, есть ли случаи уже по заключенным договорам поднятия банками процентной ставки..
Вот у меня если в течении месяца будет курс долл. менятся + или - 3 процента то пересматриваются проценты, пока молчат...тфу, тфу, тфу
Нас не догонят!!! Враги не дождутся!!!
Воспитан, вежлив, красив (не женат)

Оффлайн Юджуля ua

  • Живущий на Форуме
  • *
  • Заблудшие овцы - это бараны в овечьей шкуре
  • Карма: +17/-4
  • Пол: Женский
    • Киев
  • Авто: жОлТыЙ доГгИ :)
  • Сообщений: 2488
Re: Это круто! или полная жопа...
« Ответ #14 : 20 июня 2008, 16:08 »
0
На сколько я её понял, она имела ввиду, как на практике, есть ли случаи уже по заключенным договорам поднятия банками процентной ставки..
фух.. ну наконец-та...  ??? да. именна есть ли случаи?  :cd:

пока молчат...тфу, тфу, тфу
меня интересует - у всех ли пока молчат? :)

смертельные случаи на стройке есть?
- нет
-будут(с) :dc:

зы. Рома, Лёша, дагаворчик к реальным случаям отношения не имеет - банк банку рознь. одни паднимают - другие нет.
Твои чувства - это Твоя правда. лучшее для Тебя то, что для Тебя Истинно.

Оффлайн Romario ua

  • Живущий на Форуме
  • *
  • Карма: +13/-1
  • Пол: Мужской
    • Киев
  • Авто: Калибр № 1
  • Сообщений: 3186
Re: Это круто! или полная жопа...
« Ответ #15 : 23 июня 2008, 13:17 »
0
На сколько я её понял, она имела ввиду, как на практике, есть ли случаи уже по заключенным договорам поднятия банками процентной ставки..

фух.. ну наконец-та...  ??? да. именна есть ли случаи?  :cd:

пока молчат...тфу, тфу, тфу

меня интересует - у всех ли пока молчат? :)
смертельные случаи на стройке есть?
- нет
-будут(с) :dc:

зы. Рома, Лёша, дагаворчик к реальным случаям отношения не имеет - банк банку рознь. одни паднимают - другие нет.


Вы не можете просматривать ссылки. Зарегистрируйтесь или Войдите:
На сегодняшний день у банков есть достаточно объективных оснований для пересмотра прежних условий кредитования.

Об этом заявил генеральный директор КУА "Инэко-Инвест" Олег Морква .

По мнению эксперта, после того, как Нацбанк в мае повысил учетную ставку с 10% до 12%, банки теоретически могли бы сразу пересмотреть кредитные договора, сославшись на то, что их регулятор повысил стоимость ресурсов.

"Сегодня банкам для проведения платежей не хватает гривны и они вынуждены продавать валюту, чтобы купить гривну. Особых проблем с валютой у большинства крупных банков в настоящее время нет, в случае необходимости они имеют возможность получать долларовый ресурс от своих материнских компаний. А вот гривна на межбанке дефицит, поскольку в рамках стерилизационных мер целенаправленно изымается из оборота Минфином и Нацбанком уже почти 4 месяца", - отмечает Морква.

Эксперт считает, что доказать, что повышение процентных ставок по кредитам незаконно будет весьма проблематично - ведь формальная сторона договора практически всегда будет соблюдена. В результате выбор заемщикам остается небогатый.

Вы не можете просматривать ссылки. Зарегистрируйтесь или Войдите:
Кредитные ставки в Украине повышаются уже несколько месяцев, но до сих пор речь шла только о новых договорах. Очередная, не слишком приятная, новость - украинские банки начали повышать ставки по уже выданным кредитам. Правда, пока данное новшество практикуют не все банки, однако опыт и здравый смысл подсказывают: это уже только вопрос времени.

Клиенты украинских банков начали массово получать письма, в которых говорится, что процентные ставки по уже взятым кредитам выросли. В письмах "стрелки переводятся" на ухудшение экономической ситуации в стране, инфляцию и НБУ, поднявшим учетную ставку до 12%. Понятно, что заемщикам от этих объяснений легче не становится, ведь они вовсе не дают ответа на вопрос, какой выход из данной ситуации будет наиболее приемлем и что конкретно следует предпринимать.

Все по закону

В соответствии со статьей 11 Закона Украины "О защите прав потребителей", которая регулирует отношения между заемщиком и кредитором, а также постановлением НБУ №168 от 10.05.2007 "Об утверждении правил предоставления банками Украины информации потребителю об условиях кредитования и совокупной стоимости кредита", банки действительно имеют право изменять процентную ставку по уже выданным кредитам. "Согласно этим нормативным документам, банки могут изменять процентные ставки при условии наступления события, которое не зависит ни от одной из сторон и влияет непосредственно на стоимость ресурсов - например, изменение учетной ставки НБУ, если речь идет о кредитах в гривне, либо изменение ставки финансирования по валютным займам", - рассказала заместитель директора дирекции розничного бизнеса Банка "Кредит-Днепр" Лидия Гаврищук.

По ее словам, в случае наступления такого события возможны два варианта действий со стороны банка: "Если между банком и заемщиком заключен публичный договор, любые изменения процентных ставок могут вводиться в одностороннем порядке без подписания дополнительных соглашений. Эти изменения обязательно должны быть опубликованы на общедоступных ресурсах (на сайте банка, в прессе и т.п.). Если между банком и клиентом заключен кредитный договор, который не является публичным, банк на протяжении семи дней обязан уведомить заемщика об изменении ставки. Заемщик же обязан отреагировать на это уведомление подписанием дополнительного соглашения (если он согласен с изменениями) или полным досрочным погашением кредита (если не согласен с изменениями)".

"Обычно в договоре прописывается целый ряд условий, среди которых, как правило, присутствует пункт о том, что в случае изменения конъюнктуры рынка банк оставляет за собой право пересмотреть условия кредитования, в том числе процентные ставки", - говорит генеральный директор КУА "Инэко-Инвест" Олег Морква. Эксперт считает, что доказать, что повышение процентных ставок по кредитам незаконно, будет проблематично. Ведь формальная сторона договора практически всегда будет соблюдена. В результате выбор у заемщиков небогатый: либо соглашаться на новые условия, либо перекредитоваться в другом банке. Однако может оказаться, что овчинка выделки не стоит: в ближайшем будущем процентные ставки в той или иной степени пересмотрят все банки. "Кроме того, переход из одного банка в другой - это дополнительные расходы, так что для заемщика будет выгодней либо искать дополнительные ресурсы и досрочно погашать кредит, либо соглашаться на новые условия", - считает эксперт.

И все же...

"Отвечать на вопрос, вправе ли банки увеличивать процентную ставку по кредиту, нужно в каждом конкретном случае, руководствуясь условиями конкретного кредитного договора", - говорит начальник юридического отдела банка "Контракт" Оксана Билык. Нормы действующего законодательства Украины, регулирующие гражданско-правовые отношения, являются диспозитивными нормами и предоставляют право выбора поведения субъектам при заключении сделок. Приоритет условий взаимоотношений предоставляется договору. В случае если условия кредитного договора предусматривают право банка увеличивать процентную ставку по кредиту при наступлении тех или иных условий, такое увеличение является правомерным. Если же банк нарушает свои обязательства по договору, у заемщика есть возможность отстоять свои интересы в судебном порядке.

Вышесказанное не имеет отношения к так называемым плавающим ставкам, поскольку в этом случае заемщику изначально известно, что ставка по его кредиту может пересматриваться. По словам Гаврищук, "банки не имеют права изменять процентные ставки по уже выданным кредитам в связи с волеизъявлением одной из сторон (например, в связи с изменением внутренней кредитной политики банка). В случае незаконного изменения процентной ставки банком, заемщик имеет право подать жалобу в Общество по защите прав потребителей или НБУ".

Эксперты отмечают, что при заключении кредитных договоров положение банков является более выгодным, так как банк является кредитором и осуществляет финансирование, но заемщик всегда вправе ознакомиться с условиями кредитного договора перед его заключением. "Определить возможность заемщика изменить типовую форму кредитного договора сможет только ценность такого заемщика для банка, однако шансы есть всегда", - считает Билык. Также, по ее словам, "при заключении кредитного договора заемщику необходимо обращать внимание на порядок увеличения процентной ставки в связи с тем, что некоторые банки оформляют изменение двухсторонним дополнительным соглашением к договору, а некоторые - путем отправки письменного уведомления. В последнем случае у заемщика практически нет времени среагировать и определить свои возможности кредитования на новых условиях".

Сговор или борьба с инфляцией?

Экономисты успокаивают: ничего страшного не происходит, и повышение ставок кредитования – это классический метод борьбы с инфляцией. Однако среди клиентов банков уже прошел слух, что причина кроется не в борьбе с инфляцией, а в банальном сговоре банкиров, которые сначала привлекли клиентов низкими ставками, а потом вместе их и подняли. Впрочем, эксперты утверждают, что все это – не более чем слухи, и на сегодняшний день у банков действительно есть достаточно объективных оснований для пересмотра прежних условий.

"Начнем с того, что Нацбанк в мае повысил учетную ставку с 10% до 12%, поэтому банки теоретически могли бы сразу пересмотреть кредитные договоры, сославшись на то, что их регулятор повысил стоимость ресурсов. Сегодня банкам для проведения платежей не хватает гривни, и они вынуждены продавать валюту. Особых проблем с валютой у большинства крупных банков в настоящее время нет: в случае необходимости они имеют возможность получать долларовый ресурс от своих материнских компаний. А вот гривня на межбанке является дефицитом, поскольку в рамках стерилизационных мер целенаправленно изымается из оборота Минфином и Нацбанком уже почти 4 месяца", - отмечает Морква.

По словам эксперта, банки, повышая ставки по кредитам и вынуждая клиентов досрочно закрывать кредитные позиции, перестраховываются еще и потому, что в случае дальнейшего ухудшения экономической ситуации в Украине у них может значительно увеличиться процент проблемных кредитов, что может еще больше ухудшить ситуацию в целом в финансовой системе страны. Поэтому уже сегодня банкиры, снижая риски возможных потерь, увеличивают стоимость кредитного ресурса, чтобы за счет добросовестных кредиторов значительно нивелировать возможные проблемы с недобросовестными. Кроме этого, при заключении новых кредитных договоров будет усиливаться тенденция к ужесточению условий: будут сокращаться максимальные сроки выдачи денег, уменьшаться тело кредита, кредиты будут выдаваться под залог с достаточно большим "запасом прочности" - сумма кредита, как правило, не будет превышать 50-70% от рыночной стоимости заложенного имущества.

Учитывая вышесказанное, говорят эксперты, кредитование еще длительное время будет являться рискованной операцией, причем как для заемщика, так и для банка.

Наталья Мичковская


Оффлайн Romario ua

  • Живущий на Форуме
  • *
  • Карма: +13/-1
  • Пол: Мужской
    • Киев
  • Авто: Калибр № 1
  • Сообщений: 3186
Re: Это круто! или полная жопа...
« Ответ #16 : 23 июня 2008, 13:20 »
0
Вы не можете просматривать ссылки. Зарегистрируйтесь или Войдите :
К концу июля к повышению ставок по уже выданым кредитам прибегнет большинство банков

Украинцев начали пугать кредитным кризисом и всеобщим удорожанием кредитных ресурсов, в том числе и по уже выданным кредитым. Предполагается, что большая их часть придется на ближайшие несколько недель, поскольку к концу июля эксперты прогнозируют вторую волну подорожания займов. «Полагаю, к повышению ставок по действующим договорам прибегнет абсолютное большинство финучреждений, имеющих значительный кредитный портфель. Избежать его смогут, наверное, лишь госбанки», — рассказал «ДС» Андрей Онистрат. Попутно с пересмотром действующих ставок финансисты будут ограничивать и выдачу новых займов. 
Финансистам оказалось недостаточно повышения ставок по новым автокредитам и ипотеке, которое они начали в апреле. Они принялись шокировать старых заемщиков, поднимая цены по ранее заключенным договорам. В некоторых случаях те дорожали сразу на 3–4% годовых, и клиенту оставляли на перекредитование лишь пять–десять дней. И это только начало: к осени пересмотр ставок по действующим договорам станет массовым явлением. Одновременно финансисты не исключают усложнения процедур по выдаваемым кредитам — пострадают покупатели земли и старых авто.

Дешевые деньги закончились

Первыми пострадавшими от своеволия банкиров стали отечественные компании, имеющие на балансах автомобильные и ипотечные кредиты. «Пересмотр ставок по действующим кредитным договорам юрлиц начался еще полтора месяца назад, и тогда же аналогичные действия предсказывались и в отношении населения», — рассказал «ДС» начальник департамента разработки продуктов розничного бизнеса VAB Банка Антон Шаперенков. Уведомления о пересмотре действующих ставок стали приходить в почтовые ящики украинцев в начале прошлой недели. «Ряд крупных финучреждений начали работу по переподписанию действующих договоров ипотеки и автокредитов», — сообщил «ДС» руководитель Киевского областного филиала АКБ «Укрсоцбанк» Андрей Онистрат. В среднем по рынку стоимость долларовых займов подскочила на 0,5–1% годовых, гривневых — на 1–2%, в некоторых случаях кредиты в нацвалюте дорожали сразу на 3–4%.

Эксперты называли несколько причин ценовых скачков. Главная — не прекращающийся денежный голод на отечественном рынке. «Банки выдавали долгосрочные кредиты под краткосрочные ресурсы, которые постепенно дорожали. В результате образовывалась дыра между ценой привлечения и размещения денег, и многие финучреждения попытались ее закрыть путем пересмотра условий кредитования», — пояснил «ДС» ситуацию директор департамента розничного кредитования банка «Финансы и Кредит» Сергей Шевченко. Кроме того, сказывается и повышение ставок по депозитам для населения, начавшееся еще в марте, — тогда они увеличились на 0,5–1,5% годовых в зависимости от вида вклада. «Настал момент замещения старых депозитов населения вкладами по более высоким ставкам, то есть поднялась общая стоимость пассива», — отметил в разговоре с «ДС» г-н Шаперенков.

Не менее важной причиной пересмотра кредитных ставок по действующим договорам сегодня считают новую политику банков с иностранным капиталом. Их материнские структуры закончили подсчитывать убытки от невозвратов по потребкредитам в Европе и США, после чего стали больше внимания уделять рискам. «Финучреждения, несущие убытки, понимают, что в Украине из-за высоких темпов инфляции, а также переоценки стоимости квадратных метров, находящихся в залогах банков, может повториться кризис, подобный американскому. И ставки повышают, чтобы уменьшить количество клиентов, желающих под инфляционным давлением вложить свои накопления в рынок недвижимости, а также чтобы нарастить доходы от кредитных операций и сформировать дополнительные резервы», — рассказал «ДС» заместитель начальника управления розничного бизнеса OTP Banк Юрий Воронюк.

Перекредитование расцветет

Заемщики, получившие уведомление о повышении кредитной ставки, имеют небогатый выбор. Если они смирятся с подорожанием, то им необходимо переоформить свои соглашения с банком. «В зависимости от договора в течение пяти–десяти дней клиент обязан явиться в финучреждение и подписать дополнительное соглашение об изменении ставки. В противном случае договор расторгается по инициативе одной из сторон, а заемщику придется в полном объеме погасить свою задолженность перед банком. Если он этого не сделает за пять–десять дней, то непогашенная задолженность считается просроченной и юристы финучреждения начинают работу по отчуждению залогового имущества», — сообщила «ДС» начальник отдела маркетинга банка «Контракт» Светлана Матвиенко.

Недовольным заемщикам, не обладающим собственными средствами для погашения кредитов, сегодня советуют оперативно перекредитовываться в других финучреждениях. На сегодняшний день стоимость оформления ипотечного кредита колеблется в рамках 1–2% его суммы. Поэтому эксперты считают, что переход в другой банк целесообразен, если ставка была поднята как минимум на 2–4% годовых. «Необходимо также учитывать нотариальные расходы, на оценку залога, единоразовые комиссии и другие платежи. Зачастую клиенту дешевле остаться в своем финучреждении даже при условии поднятия ставки на 1%», — отметил в разговоре с «ДС» г-н Шевченко.

По оценкам специалистов, этим летом объемы перекредитования в банковской системе вырастут на 10–15%. Предполагается, что большая их часть придется на ближайшие несколько недель, поскольку к концу июля эксперты прогнозируют вторую волну подорожания займов. «Полагаю, к повышению ставок по действующим договорам прибегнет абсолютное большинство финучреждений, имеющих значительный кредитный портфель. Избежать его смогут, наверное, лишь госбанки», — рассказал «ДС» Андрей Онистрат. Попутно с пересмотром действующих ставок финансисты будут ограничивать и выдачу новых займов. В первую очередь это коснется ипотечного рынка: банки уже сейчас практически остановили кредитование земельных наделов, если залогами выступают сами участки. И выдают такого рода займы лишь при предоставлении дополнительного обеспечения — как правило, квартир в городах. Новые табу могут появиться и на автомобильном рынке: специалисты допускают ограничения объемов кредитования бывших в употреблении машин.

Все это, по мнению экспертов, непременно выльется в заметное ухудшение кредитной статистики, которую финансисты стали подмечать еще в прошлом месяце. «Объемы выданных кредитов по банковской системе за май выросли всего на 1%, в то время как за аналогичный период 2007 г. — на 4,1%. Это свидетельствует о пересмотре финучреждениями своей политики», — отметила в беседе с «ДС» заместитель председателя правления банка «Хрещатик» Ирина Скирчук. Согласно нынешним прогнозам в июне–августе темпы прироста кредитных портфелей финучреждений снизятся в пять раз по сравнению с летом-2007.

По инф. "Деловой Столицы"
 

Оффлайн Koba ua

  • Завсегдатай
  • *
  • Тот, кто хочет, делает больше, чем тот, кто может.
  • Карма: +10/-4
  • Пол: Мужской
    • Киев
  • Авто: Caliber 1.8 SXT чёрный
    • http://letsvoyage.com
  • Сообщений: 794
Re: Банки, кредиты
« Ответ #17 : 19 июля 2008, 17:32 »
0
10% нач. взнос + всё оформление за свой счёт.
Официал. з.п. 5300 грн.
Имеются справки с банка о том, что на депозит посл. 4 месяца "ложились" эти же деньги(чем не доказательство того, что зп больше официальной?)
УкрСоц отказал. Говорит надо ещё 3000!!!!!!!!!! :o дохода как-то сделать(проценты с депозита, поручитель...)

Индекс Банк:
гарантийное письмо за 1 день!
условия: 13.2% в у.е + 2.5% коммисия одноразовая
фигня с курсовой разницей(они расчитываю стоимость по 4.84 и дают 90%, так что надо ещё немного наличных иметь), но зато тело кредита меньше:)
Оч. понравилось отношение персонала. Оформлял на Б. Житомирской.
 
Вы не можете просматривать ссылки. Зарегистрируйтесь или Войдите

Оффлайн Civil ua

  • Живущий на Форуме
  • *
  • Карма: +19/-1
  • Пол: Мужской
    • Киев
  • Авто: Dodge Avenger 2.0
  • Сообщений: 3134
Re: Банки, кредиты
« Ответ #18 : 30 июля 2008, 16:20 »
0
10% нач. взнос + всё оформление за свой счёт.
Официал. з.п. 5300 грн.
Имеются справки с банка о том, что на депозит посл. 4 месяца "ложились" эти же деньги(чем не доказательство того, что зп больше официальной?)
УкрСоц отказал. Говорит надо ещё 3000!!!!!!!!!! :o дохода как-то сделать(проценты с депозита, поручитель...)

Индекс Банк:
гарантийное письмо за 1 день!
условия: 13.2% в у.е + 2.5% коммисия одноразовая
фигня с курсовой разницей(они расчитываю стоимость по 4.84 и дают 90%, так что надо ещё немного наличных иметь), но зато тело кредита меньше:)
Оч. понравилось отношение персонала. Оформлял на Б. Житомирской.
 

 ??? ??? ???
брал в Укрсоце, 6200 - средняя зп, без поручителя, без депозита, без недвижимости, при том еще и 21 год.
В итоге гарантийное письмо за 3 дня,
взял с 25% авансом - 12,55 годовых в у.е.  + 0.99% одноразовая комиссия + 0.3% за перечисление денег в салон на 7 лет.
Все довольно быстро и аккуратно )
На все про все ушло почти 2 недели:
-в пятницу 18 июля внес предоплату,
-в понедельник в банк,
-в четверг забрал гарантийное письмо,
-в пятницу занес все документы в салон + поставили авто на учет (обошлось почти в 1000 у.е.),
-вчера застраховал авто,
-сегодня подписаны все документы и банк перечислит денюг, завтра забираю  :bp: )))
Вы не можете просматривать ссылки. Зарегистрируйтесь или Войдите

Оффлайн Romario ua

  • Живущий на Форуме
  • *
  • Карма: +13/-1
  • Пол: Мужской
    • Киев
  • Авто: Калибр № 1
  • Сообщений: 3186
Re: Банки, кредиты
« Ответ #19 : 01 августа 2008, 14:41 »
0
Украину ждет еще одна волна ужесточения условий автокредитов Вы не можете просматривать ссылки. Зарегистрируйтесь или Войдите

Заемщиков кредитов на авто ожидают еще более жесткие условия получения кредитов, чем сейчас. По прогнозам экспертов, в ближайшее время большинство банков откажется от безавансовых автокредитов, повысит размер первоначальных взносов до 15 - 20%, а также ужесточат требования к уровню платежеспособности клиента. Ставки при этом будут расти и дальше.
В мае этого года, банки уже сделали один шаг по сокращению выдачи автокредитов. Многие финучреждения повысили требования к уровню доходов заемщика, сократили сроки кредитования, стали требовать больше страховых полисов, чем раньше, и несколько залогов или поручительство. Однако нововведения в конечном результате не повлияли на спрос на автокредиты.

«После так называемого «майского» ужесточения требований к заемщикам на рынке автокредитования первое время наблюдался определенный спад активности, что было вызвано процессом адаптации основных игроков на данном рынке к новым условиям работы.- рассказывает Дмитрий Замотаев, начальник Управления кредитными продуктами розничного банкинга «Укргазбанка». - Как результат в мае месяце был зафиксирован спад потребительского спроса на 18,5% по отношению к апрелю 2008г. В тоже время результаты июня вернули все на круги своя, и рынок автомобилей сегодня опять демонстрирует рост продаж».

Однако, видимо, банки всерьез нацелены сократить объемы автокредитования до конца этого года. «В текущем году рассчитывать на либерализацию условий не приходится. Наоборот, можно ожидать еще большего ужесточения условий банков - считает Дмитрий Замотаев. - Скорее всего, второе полугодие 2008 года отметится полным отсутствием предложений банков по кредитованию авто без собственного взноса».

Кроме этого, «первоначальный взнос при покупке автомобиля будет увеличен, будут ужесточены требования к заемщикам: возрастут требования к уровню платежеспособности клиента, и банки, возможно, будут отказываться от учета в платежеспособности клиента неофициальных доходов» - поддерживает своего коллегу Ольга Егоркина. начальник управления разработки и усовершенствования розничных продуктов АКБ «Европейский».

В компании AUTO-Consulting констатируют, что первая волна ужесточения условий автокредитования обошлась рынку более чем в 3 тыс. автомобилей. После вступления Украины в ВТО дилеры избрали тактику не повального снижения цен, а либерализации автокредитной политики и вывели на рынок несколько акций с минимальными процентными ставками, на фоне всеобщего роста. Понятно, что часть процента в этом случае компенсировали сами дилеры. Как теперь будет развиваться ситуация с акциями, сказать довольно трудно. Если сбудутся пессиместические прогнозы, то возможно, что мы станем свидетелями акций: "Минимальный взнос всего 10-15%". Даже трудно оценить как подобная волна ужесточения условий скажется на рынке. Напомним, что по данным AUTO-Consulting, в июне был зафиксирован минимальный рост авторынка за последние многие годы, а автокредитование катится вниз.

По данным компании «Простобанк Консалтинг»
в середине июля 2008 года средние эффективные ставки по кредитам на новые авто иностранного производства сроком на пять лет составили 22,24% в гривне, 15,70% в долларах, 14,29% в евро. За последние несколько месяцев увеличение стоимости автокредитов составило от 1 - 3 %. 


0 Пользователей и 1 Гость смотрят эту тему.